Bayonne rebâtit le quartier de la Citadelle pour 75 millions
Le premier coup de pelle approche à Bayonne. Dès novembre, les logements sociaux qui entourent la Citadelle entrent dans un chantier de près de cinq ans, financé à hauteur de 75 millions d'euros.
Trois étapes jusqu'en 2031-2032
Le chantier est découpé en trois phases. La première démarre en novembre. Elle vise une microcrèche et des logements étudiants. Les deux autres suivront dans le courant de 2027.
La Ville fixe la fin des travaux à 2031-2032. Elle prévoit alors 637 logements neufs : 110 pour étudiants, 139 pour seniors et 388 pour familles. Avec ce mélange, la mairie et HSA, l'Office public Habitat Sud Atlantic, espèrent un quartier intergénérationnel, ouvert à un large public bayonnais.
Une crèche et une école avant tout
Le maire, Jean-René Etchegaray, insiste : « Pour s'adresser aux familles, la réponse scolaire était capitale ». Les espaces éducatifs seront donc repensés. Une microcrèche de 180 m² offrira 12 berceaux.
Les deux écoles du quartier seront regroupées à l'emplacement de l'actuelle école maternelle, dans un groupe scolaire baptisé La Citadelle, prévu pour 12 classes.
Autour des immeubles, des commerces de proximité, des parcs, des aires de jeux et des espaces végétalisés sont au programme. HSA proposera de nouveaux ateliers pour recueillir les attentes des futurs habitants sur les espaces publics.
Les locataires d'abord
Pour la première phase, 89 foyers ont déjà quitté leur logement. HSA les a relogés avec la Ville. Son directeur général, Lausséni Sangaré, présente le projet comme avant tout social.
Il indique que des baisses de loyer de 300 à 400 euros ont pu être accordées, afin de réduire certaines différences de prix.
Pourquoi tout démolir
Le quartier occupe la rive droite de l'Adour, près de la forteresse militaire. Ses immeubles sociaux, construits dans les années 1950, ne respectent plus les normes d'accessibilité, de confort et d'usage.
La question d'une simple modernisation a été posée, selon Lausséni Sangaré : fallait-il injecter de l'argent dans les vieux bâtiments ? La reconstruction l'a emporté.
Elle permet de repartir d'un espace neuf, avec des matériaux et des énergies mieux adaptés à l'environnement. Une partie des matériaux récupérés à la démolition sera réemployée.
Source : SudOuest.fr